Maison 11 pièces 375 m²

Maison 11 pièces 375 m²

iad France - Arthur Dubois vous propose: Propriété d'Exception à Montreux-Château - Demeure de Caractère sur Vaste Terrain

Située dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe demeure de 375m² habitables, avec ses 6000m² de terrain arboré, constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 1900 et ayant su préserver son cachet d'origine, cette demeure se déploie sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer le havre de paix de vos rêves.

Description des Espaces Cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie à agencer selon vos désirs. Vous avez ici l'opportunité de concevoir les pièces selon vos besoins. Un projet de réaménagement sur-mesure disponible ! Chaque niveau offre des perspectives uniques et la luminosité naturelle enchante chaque recoin de la demeure.

Atouts Exceptionnels

• Localisation de Prestige : Nichée dans un environnement préservé, alliant calme et sérénité, à quelques minutes des commodités essentielles.
• Potentiel d'Aménagement : Vous avez carte blanche pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins.
• Terrain Arboré : Un vaste parc arboré de 9000m² s'étend autour de la demeure, offrant intimité et possibilités infinies.
• Orientée plein Sud : Profitez d'une luminosité généreuse et d'une ambiance chaleureuse toute la journée.
• Travaux à Prévoir : C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Montreux-Château. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette perle rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 375 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 540 € et 15 612 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).