Maison 9 pièces 221 m²

Maison 9 pièces 221 m² - Maison 9 pièces 221 m²

Ensemble immobilier présentant un réel intérêt, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec un logement indépendant. Il se compose d'une maison à usage d'habitation ainsi que d'un garage, bénéficiant d'une entrée indépendante depuis la rue.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les deux logements. Sur la droite, vous découvrirez un premier appartement actuellement loué 450 € par mois, comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un cellier, situé au fond, complète ce logement. En face, un second appartement libre de toute occupation propose un séjour avec cuisine ouvrant sur un cellier, un placard, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Ce bien constitue une belle opportunité grâce à sa configuration et à son potentiel de rentabilité immédiate. Idéal pour investisseurs ou pour un projet mêlant habitation et revenus locatifs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

Surface : 221 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).