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Appartement à vendre

VilleLibourne (33)
Surface220
Coût Total445 060
Loyer Annuel32 260
Rentabilité7.25%
Cashflow/mois+85
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 397 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 804,55 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 6
Étage : 0
Ascenseur : Oui
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : RDC, Ascenseur, Salle de bain, Toilettes séparées, Cuisine équipée, Revêtement du sol: Parquet, Cheminée, Salon (total 32 m²), 3 chambres, Entrée séparée, Exposition sud, Interphone, Pas de balcon

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein cœur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons :

Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare,

Son cachet ancien préservé,

Ses salons en enfilade et ses volumes généreux,

Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien,

Sa terrasse pleine de caractère.

Ville : Libourne
Département : Gironde
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 33500
Coordonnées : 44.919383, -0.236611
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