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T2 + parking Poizat I SAIN BEL
Situé à proximité du centre de Sain-Bel, la résidence "Poizat I" bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes de L'Arbresle et de ses nombreuses commodités, commerces et services (bus : moins de 5 minutes à pied, écoles et gare situées à moins de 10 minutes à pied).
Cet appartement situé au 1er étage se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains et un WC. Proposé à un prix attractif, il constitut une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Le logement est vendu avec un parking extérieur privatif inclus dans le prix.
Aucun frais d'agence à prévoir, un atout supplémentaire pour cet appartement à prix attractif. N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour le visiter !
Logement 6 (lots 6,43) Copropriété de 56 lots (17 logements). Estimation des charges mensuelles : 80€
Logement 719.1.1.5 (lot n°6) Surface carrez : 59 m² Chauffage : Individuel gaz - Chaudière Etage : 1er Double exposition : Nord/ Ouest DPE : C - 149 kWh/m²/an GES : C - 28 CO²/m²/an
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : jeudi 29 octobre 2026.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Référence annonce : 00719-00001-00001-00005 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).