Appartement 4 pièces 114 m²

Appartement 4 pièces 114 m² - Appartement 4 pièces 114 m²

Appartement PAU CENTRE - T4 - 114 m² - Ascenseur - 2 terrasses- Balcon - Vue sur la chaîne des Pyrénées - Garage - Cave - Cellier

Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 114 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses extérieurs. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon, salle à manger avec balcon et terrasse, une cuisine indépendante bien agencée avec sa loggia, un WC, trois chambres de belle taille dont une avec balcon/terrasse et une salle de bains avec un second WC . En annexes : un garage en sous-sol, une cave et un cellier en dernier étage pour un confort du quotidien appréciable. Luminosité, agencement et vue dégagée sur les Pyrénées ... constituent les atouts majeurs de ce bien ! Travaux à prévoir !

Surface : 114 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 € et 2 054 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr