IMMO PÉPITESIMMO PÉPITESOpportunité d’investissement locatif à fort potentiel
Situé à Décines-Charpieu, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du Grand Large, du tramway, de la LDLC Arena et du Groupama Stadium (OL), cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation.
L’immeuble se compose de 13 lots d’habitation répartis comme suit : • 8 studios, • 4 appartements de type T3, • 1 appartement de type T2.
La diversité des typologies permet une excellente mutualisation du risque locatif et répond à une demande locative forte sur le secteur (étudiants, jeunes actifs, salariés du pôle économique de l’Est lyonnais).
L’emplacement est un atout majeur : • Accès rapide aux transports en commun (tramway), • Environnement recherché à proximité des espaces verts du Grand Large, • Forte attractivité événementielle et économique avec la LDLC Arena et le stade de l’OL, • Quartier calme, propice à une location pérenne.
Cet actif convient parfaitement à une stratégie patrimoniale long terme,