Appartement à vendre

À vendre, agréable appartement T4 de 73 m², situé au 2 € étage d'une résidence calme et bien entretenue sur la route de Seysses à Toulouse. Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie pratique grâce à la présence du bus au pied de la résidence, idéal pour les déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien est en bon état général et offre un confort appréciable grâce à son chauffage collectif gaz. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement sans contrainte. La résidence dispose également d'une place de parking en sous?sol ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.Côté performances et charges, le logement présente un DPE classé D, des charges annuelles de 2 €004 euros et une taxe foncière de 1 €405 euros. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un primo?accédant ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien situé et disposant de prestations complètes. N'hésitez pas à contacter votre agence Lamy pour organiser une visite.