Maison 5 pièces 180 m²

Maison 5 pièces 180 m²

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 180 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Lavelanet. A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage ainsi que d'un grand espace de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda accessible depuis la cuisine. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin en terrassement, offrant un cadre extérieur convivial et agréable.

Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.

Enfin, le dernier niveau propose une chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux.

Côté confort, elle dispose d'un chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques, d'une cheminée ouverte, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.

Une opportunité à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F