Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement F3 de 77.63 m² - Centre Ville - SAINT ETIENNE - 2 Rue Saint Joseph. Venez découvrir sans tarder cet appartement au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement F3 lumineux de 77.63 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

• Hall d'entrée (9.63 m²)
• Cuisine séparée (9.18 m²) avec alcove de 3.95 m²
• Séjour lumineux (18.30 m²) et salon (15.33 m²)
• Chambre spacieuse (13.83 M²°
• Salle de bain avec baignoire (4.68 m²),
• WC séparé (1.93 m²), Nombreux rangements Belle prestations : parquet bois, cheminées, hauteur sous plafond... Possibilité d'acquérir une place de parking (8 000 €) ou un garage (12 000 €) dans la copropriété en plus du prix.

Plusieurs appartements à vendre dans la même copropriété, libres ou loués.

INFORMATIONS : Double vitrage PVC- Chauffage et eau chaude : collectif gaz . Provisions sur charges (2024) : 2 597 €/an soit 217 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, ...).

DPE : E/338 - E/73 COPROPRIETE : Numéro du lot vendu : 33 Nombres de lots 33 Procédure en cours : non

PRIX : 85 000 € ( HORS STATIONNEMENT) Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [Coordonnées masquées] Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.

Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F