Appartement à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE chez Objectif Pierre, découvrez cet appartement 4 pièces de 83,70 m² situé à Louviers (27400), à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 3 € et dernier étage, cet appartement familial offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un séjour / salon lumineux d'environ 23 m², Trois chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un espace de rangement. En complément, vous bénéficiez d'une cave de près de 12 m² ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Les atouts de cet appartement Appartement F4 de 83,70 m² 3 chambres Garage privatif Cave Centre-ville accessible à pied Commerces, écoles et bus à proximité Chauffage collectif au gaz de ville Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Informations complémentaires Copropriété de 52 lots Loyer 587 euros + 263 euros provisions pour charges Taxe foncière : 1 881 euros Pourquoi choisir Louviers ? Louviers est une ville dynamique appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que sa proximité avec Val-de-Reuil, Incarville, Le Vaudreuil, Évreux et l'autoroute A13, permettant de rejoindre rapidement Rouen et Paris.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 760 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 euros et 3250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.