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ENTRE PARTICULIERS.
Vends T2 rez de chaussée centre ville de VILLERS COTTERETS avec 1 parking. Mandataires, AGENCES, S'ABSTENIR Merci.
En option, pour 25000 €, création possible d'un autre appartement T2 ou de 3 chambres ou avec un escalier privatif indépendant sur une surface brute de 50 m2 au dessus de l'appartement.
Ville en plein développement, Cité Internationale de la Langue Française générant une nouvelle notoriété internationale. Lycée Européen et toutes écoles en nombre.
Un loyer de 650 € pour ce T2 est un prix correct pour la forte demande de VILLERS COTTERETS depuis plusieurs années.
Entre Particuliers 75 KM de PARIS, plein centre ville à 300 m tous services (LECLERC EXPRESS, Mairie,commerces, FRANCE SERVICES) à 600 m de la gare, 50 MN Gare du NORD. IDEAL Télétravail Parisien avec fibre installée dans la cour et 24 trajets quotidiens en semaine pour PARIS.
Le DPE devra être refait après rénovation (noté D en 2011, il a été noté G par la même personne pour cause de travaux à faire) . Une visite un jour froid vous montrera qu'il n'est pas G dans l'état. La notation D en 2011 avait été faite avec une locataire de 78 ans qui vivait 7 jours sur 7, 22 h sur 24.
Cet appartement nécessite des travaux anti humidité qui sont aux dires des professionnels sont faisables sans problèmes : il n'est pas froid car la face vitrée est au soleil.
Un auvent au premier qui ne gêne en aucun cas la luminosité fait qu'il ne pleut jamais sur la porte ou les murs ce qui à l'usage est très sympathique.
Les vis à vis directs sont deux petits immeubles sont à 50 m environ . Situé au rez de chaussée, il a une surface de 44 M2. Il a une cuisine séjour de 16,5 M2, un salon ou chambre de 14,1 M2, une chambre de 9,65 M2. La salle d'eau WC a une surface de 2,45 M2.
Le chauffage est assuré par un chauffage central individuel. L'appartement est à rafraîchir à votre goût.
La taxe foncière est de 687 €.
Le plus de cet appartement est le petit niveau des charges. Il y aura en plus l'eau que vous consommerez. Le montant sera d'environ 25 € plus l'eau.
Vous pouvez m'appeler de 9 H à 23 H.