Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

À vendre Appartement 3 pièces de 62,50 m2 avec balcon, ascenseur et sans vis-à-vis Situé au 3e étage d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement de 62,50 m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que les prestations de qualité qui apportent confort et modernité : faux plafond avec spots intégrés, fenêtres en double vitrage, volets PVC, interphone et ascenseur. Une cave privative complète ce bien, et de beaux espaces verts, créant un cadre de vie agréable au quotidien. Les + du bien :

Appartement de 62,50 m2 3e étage avec ascenseur Résidence privée, sécurisée et arborée Exposition idéale : appartement lumineux toute la journée Balcon Cuisine indépendante entièrement équipée Double vitrage et volets PVC Faux plafond avec éclairage par spots Cave privative Faibles charges de copropriété

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, pharmacie, banques, tramway et bus, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers. Investissement ou résidence principale : un bien offrant une belle opportunité ! L'appartement est actuellement loué, il peut libre de toute occupation en mars, vous laissant le choix d'y habiter ou de le proposer à la location. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 214 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an