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Maison de pays 4 chambres, véranda et dépendance A VENDRE à Sanguinet
SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette maison de pays a renover, en quartier Sud de la commune de SANGUINET. Devenez propriétaires de cette Maison typique des années 1900, sur son parc de 2762m² avec 2 dépendances. Certains travaux ont été réalisé au fils du temps: Double vitrage, extension avec véranda de plus de 55m², salle d'eau avec douche à l'italienne, électricité et isolation des combles en 2018.
La maison comprend 4 chambres pour 128m² et la véranda offre 55m² de pièce de vie supplémentaire.
Charme, authenticité et grands espaces sont les maitres mots de ce projet, cependant attendez vous à réaliser des travaux essentiels au confort actuel ( isolation, système de chauffage, menuiseries à changer en partie, cuisine et déco), profitez des travaux réalisés par des professionnels agrémentés RGE pour pouvoir profiter des avantages de ma prime renvov' et profitez de prêts travaux facilitateurs à cette rénovation à venir. En zone N du PLU de Sanguinet, terrain non détachable, plus de possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-BIS-6662 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).