IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces de 43 m²
VILOGIA PREMIUM vous propose : un Appartement 2 pièces de 43 m² en rdc dans un immeuble situé à proximité d'Auchan et des axes routiers. (boulevard d'halluin) Logement très fonctionnel ave c1 chambre, cuisine ouverte, salle de bains et wc privatif Chauffage collectif. Cave privative et stationnement au pied de la résidence. Nombre de lots : 50 collectifs. Provision pour charges de copro mensuelles : 134 euros (eau, chauffage collectif, etc....) Ces logements sont destinés à la résidence principale et vendus selon les dispositions de la loi Elan Les offres écrites sont à faire à l'issue de la visite ou par mail à : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : NAVIG_T2 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens 2025 pour la région Tourcoing (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 794 € | 25 953 € | 3 003 € | -18 159 € | 18 159 € | - | - |
| 2 | 7 950 € | 5 623 € | 2 923 € | 2 327 € | - | - | - |
| 3 | 8 109 € | 5 541 € | 2 841 € | 2 568 € | - | - | - |
| 4 | 8 271 € | 5 455 € | 2 755 € | 2 816 € | - | - | - |
| 5 | 8 437 € | 5 367 € | 2 667 € | 3 069 € | - | - | - |
| 6 | 8 605 € | 5 276 € | 2 576 € | 3 330 € | - | - | - |
| 7 | 8 778 € | 5 181 € | 2 481 € | 3 596 € | - | - | - |
| 8 | 8 953 € | 5 084 € | 2 383 € | 3 869 € | - | - | - |
| 9 | 9 132 € | 4 983 € | 2 282 € | 4 150 € | - | - | - |
| 10 | 9 315 € | 4 878 € | 2 178 € | 4 437 € | - | - | - |
| 11 | 9 501 € | 4 770 € | 2 069 € | 4 731 € | - | - | - |
| 12 | 9 691 € | 4 658 € | 1 958 € | 5 033 € | - | - | - |
| 13 | 9 885 € | 4 542 € | 1 842 € | 5 343 € | - | - | - |
| 14 | 10 083 € | 4 422 € | 1 722 € | 5 661 € | - | - | - |
| 15 | 10 284 € | 4 298 € | 1 598 € | 5 986 € | - | - | - |
| 16 | 10 490 € | 4 170 € | 1 470 € | 6 320 € | - | - | - |
| 17 | 10 700 € | 4 037 € | 1 337 € | 6 663 € | - | - | - |
| 18 | 10 914 € | 3 900 € | 1 200 € | 7 014 € | - | - | - |
| 19 | 11 132 € | 3 758 € | 1 058 € | 7 374 € | - | - | - |
| 20 | 11 355 € | 3 611 € | 911 € | 7 744 € | - | - | - |
| 21 | 11 582 € | 3 459 € | 759 € | 8 123 € | - | - | - |
| 22 | 11 813 € | 3 302 € | 602 € | 8 512 € | - | - | - |
| 23 | 12 050 € | 3 139 € | 439 € | 8 911 € | - | - | - |
| 24 | 12 291 € | 2 971 € | 271 € | 9 320 € | - | - | - |
| 25 | 12 536 € | 2 797 € | 97 € | 9 740 € | - | - | - |
| TOTAL | 249 651 € | 131 174 € | 43 419 € | 118 477 € | 18 159 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 637 € | -5 448 € | +7 085 € |
| 2 | +1 637 € | +698 € | +939 € |
| 3 | +1 637 € | +770 € | +867 € |
| 4 | +1 637 € | +845 € | +792 € |
| 5 | +1 637 € | +921 € | +716 € |
| 6 | +1 637 € | +999 € | +638 € |
| 7 | +1 637 € | +1 079 € | +558 € |
| 8 | +1 637 € | +1 161 € | +476 € |
| 9 | +1 637 € | +1 245 € | +392 € |
| 10 | +1 637 € | +1 331 € | +306 € |
| 11 | +1 637 € | +1 419 € | +218 € |
| 12 | +1 637 € | +1 510 € | +127 € |
| 13 | +1 637 € | +1 603 € | +34 € |
| 14 | +1 637 € | +1 698 € | -61 € |
| 15 | +1 637 € | +1 796 € | -159 € |
| 16 | +1 637 € | +1 896 € | -259 € |
| 17 | +1 637 € | +1 999 € | -362 € |
| 18 | +1 637 € | +2 104 € | -467 € |
| 19 | +1 637 € | +2 212 € | -575 € |
| 20 | +1 637 € | +2 323 € | -686 € |
| 21 | +1 637 € | +2 437 € | -800 € |
| 22 | +1 637 € | +2 553 € | -916 € |
| 23 | +1 637 € | +2 673 € | -1 036 € |
| 24 | +1 637 € | +2 796 € | -1 159 € |
| 25 | +1 637 € | +2 922 € | -1 285 € |
| Total | +40 925 € | +35 543 € | +5 382 € |