IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
LESTELLE BETHARRAM- Ancienne salle de restaurant à rénover à vos gouts. Details de l'ensemble: Type: Plateau Etat: A créer Surface: 131 m² Composition: 1 véranda, 1 grande pièce principale, 1 petite pièce . Petit plus, une terrasse et un parking privé avec ce lot! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Lestelle-Bétharram (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 525 € | 50 737 € | 4 407 € | -38 212 € | 21 400 € | 16 812 € | 16 812 € |
| 2 | 12 776 € | 6 018 € | 4 288 € | 6 758 € | - | - | 10 054 € |
| 3 | 13 031 € | 5 895 € | 4 165 € | 7 136 € | - | - | 2 917 € |
| 4 | 13 292 € | 5 768 € | 4 038 € | 7 524 € | - | - | - |
| 5 | 13 558 € | 5 636 € | 3 906 € | 7 921 € | - | - | - |
| 6 | 13 829 € | 5 501 € | 3 771 € | 8 328 € | - | - | - |
| 7 | 14 105 € | 5 360 € | 3 630 € | 8 745 € | - | - | - |
| 8 | 14 387 € | 5 216 € | 3 486 € | 9 172 € | - | - | - |
| 9 | 14 675 € | 5 066 € | 3 336 € | 9 609 € | - | - | - |
| 10 | 14 969 € | 4 911 € | 3 181 € | 10 057 € | - | - | - |
| 11 | 15 268 € | 4 752 € | 3 022 € | 10 516 € | - | - | - |
| 12 | 15 573 € | 4 587 € | 2 857 € | 10 987 € | - | - | - |
| 13 | 15 885 € | 4 416 € | 2 686 € | 11 469 € | - | - | - |
| 14 | 16 203 € | 4 240 € | 2 510 € | 11 963 € | - | - | - |
| 15 | 16 527 € | 4 058 € | 2 328 € | 12 469 € | - | - | - |
| 16 | 16 857 € | 3 870 € | 2 140 € | 12 987 € | - | - | - |
| 17 | 17 194 € | 3 675 € | 1 945 € | 13 519 € | - | - | - |
| 18 | 17 538 € | 3 475 € | 1 745 € | 14 064 € | - | - | - |
| 19 | 17 889 € | 3 267 € | 1 537 € | 14 622 € | - | - | - |
| 20 | 18 247 € | 3 053 € | 1 323 € | 15 194 € | - | - | - |
| 21 | 18 612 € | 2 831 € | 1 102 € | 15 780 € | - | - | - |
| 22 | 18 984 € | 2 603 € | 873 € | 16 381 € | - | - | - |
| 23 | 19 364 € | 2 366 € | 636 € | 16 997 € | - | - | - |
| 24 | 19 751 € | 2 122 € | 392 € | 17 629 € | - | - | - |
| 25 | 20 146 € | 1 870 € | 140 € | 18 276 € | - | - | - |
| TOTAL | 401 183 € | 151 290 € | 63 442 € | 249 893 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 630 € | -6 420 € | +9 050 € |
| 2 | +2 630 € | 0 € | +2 630 € |
| 3 | +2 630 € | 0 € | +2 630 € |
| 4 | +2 630 € | +1 382 € | +1 248 € |
| 5 | +2 630 € | +2 376 € | +254 € |
| 6 | +2 630 € | +2 498 € | +132 € |
| 7 | +2 630 € | +2 623 € | +7 € |
| 8 | +2 630 € | +2 752 € | -122 € |
| 9 | +2 630 € | +2 883 € | -253 € |
| 10 | +2 630 € | +3 017 € | -387 € |
| 11 | +2 630 € | +3 155 € | -525 € |
| 12 | +2 630 € | +3 296 € | -666 € |
| 13 | +2 630 € | +3 441 € | -811 € |
| 14 | +2 630 € | +3 589 € | -959 € |
| 15 | +2 630 € | +3 741 € | -1 111 € |
| 16 | +2 630 € | +3 896 € | -1 266 € |
| 17 | +2 630 € | +4 056 € | -1 426 € |
| 18 | +2 630 € | +4 219 € | -1 589 € |
| 19 | +2 630 € | +4 387 € | -1 757 € |
| 20 | +2 630 € | +4 558 € | -1 928 € |
| 21 | +2 630 € | +4 734 € | -2 104 € |
| 22 | +2 630 € | +4 914 € | -2 284 € |
| 23 | +2 630 € | +5 099 € | -2 469 € |
| 24 | +2 630 € | +5 289 € | -2 659 € |
| 25 | +2 630 € | +5 483 € | -2 853 € |
| Total | +65 750 € | +74 968 € | +-9 218 € |