Maison 7 pièces 199 m²

Maison 7 pièces 199 m²

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de BRASSAC LES MINES et SAINT GERMAIN LEMBRON vous proposent cette grande et jolie maison d’habitation construite en 1973 de 199 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1618 m². Cette jolie maison se compose au rez de chaussée : d'un hall d’entrée avec placards (18m²), d’un salon (33 m²), d'un dégagement (6m²) d’un petit studio avec chambre, coin cuisine lavabo, WC et accès indépendant (23m²), d'une chaufferie (6m²), d'un WC, un garage (32 m²) avec porte sectionnelle et d'une cave en niveau -1 (13,5 m²). Au premier étage un vaste palier avec dégagement et placards (35 m²) dessert une cuisine séparée semi équipée avec accès au balcon (11,12m²) un salon salle à manger (37 m²) avec accès au balcon également avec coin barbecue, trois chambres de 9,52, 13,19 et 13,88 m², une salle de bain (7 m²) et un WC. Combles non aménageables au-dessus. Chauffage central fuel, anciennes huisseries double vitrage, volets roulants électrique et volets persiennes bois. Prévoir une mise en conformité de l’installation électrique, changement des huisseries ( devis établis, et de travaux d’isolations (devis en cours).

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2023

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 291 € et 7 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G