IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITÉ Tristan Gil Rico Expertimo Dans le secteur recherché de Ville Sollier, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 450 m2, composé de trois bâtiments aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et activité locative. La maison principale, d'environ 190 m2, propose de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 10 m2, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (12, 16, 21 et 24 m2) ainsi qu'un WC. Un logement indépendant d'environ 35 m2 complète l'ensemble. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière (Airbnb) ou de location annuelle. Le troisième bâtiment indépendant, d'environ 160 m2, comprend au RDC , un vaste garage d'environ 60 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage. À l'étage de cette dépendance, une magnifique salle de réception d'environ 90 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de réception, salle de sport ou encore création d'une seconde habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine au sel de 8,50 x 3,50 m, ainsi que de son pool house comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Pompe à chaleur air/eau
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Aspiration centralisée
Fibre optique
Alarme
Portail motorisé
Deux puits, dont un mitoyen
Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder ! Cette version corrige les fautes d'orthographe et de grammaire, harmonise les unités (m2), améliore la fluidité de lecture et adopte un style plus professionnel, adapté à une annonce immobilière haut de gamme. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 812020782, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE