IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Ville sur Cousances maison de village de 165 m2 habitable comprenant entrée vaste séjour salon ouvert sur cuisine équipe avec accès terrasse du séjour terrasse couverte salle de bains 3chambres et grenier aménagée pompe a chaleur mixte ( fuel ) et poêle a bois terrasse et terrain de 614 m2 renseignements et visites
Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 euros et 3440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix pour l'isolation toiture sont basés sur une fourchette de 70-90€/m², pour la pompe à chaleur sur 10000-15000€, et pour la peinture sur 50-100€/m².
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 750 € | 39 671 € | 5 792 € | -27 921 € | 21 400 € | 6 521 € | 6 521 € |
| 2 | 11 985 € | 7 417 € | 5 639 € | 4 568 € | - | - | 1 953 € |
| 3 | 12 225 € | 7 258 € | 5 479 € | 4 967 € | - | - | - |
| 4 | 12 469 € | 7 093 € | 5 315 € | 5 376 € | - | - | - |
| 5 | 12 718 € | 6 923 € | 5 145 € | 5 796 € | - | - | - |
| 6 | 12 973 € | 6 747 € | 4 968 € | 6 226 € | - | - | - |
| 7 | 13 232 € | 6 564 € | 4 786 € | 6 668 € | - | - | - |
| 8 | 13 497 € | 6 376 € | 4 598 € | 7 121 € | - | - | - |
| 9 | 13 767 € | 6 181 € | 4 403 € | 7 586 € | - | - | - |
| 10 | 14 042 € | 5 979 € | 4 201 € | 8 063 € | - | - | - |
| 11 | 14 323 € | 5 770 € | 3 992 € | 8 553 € | - | - | - |
| 12 | 14 610 € | 5 554 € | 3 776 € | 9 055 € | - | - | - |
| 13 | 14 902 € | 5 331 € | 3 553 € | 9 571 € | - | - | - |
| 14 | 15 200 € | 5 100 € | 3 321 € | 10 100 € | - | - | - |
| 15 | 15 504 € | 4 861 € | 3 082 € | 10 643 € | - | - | - |
| 16 | 15 814 € | 4 613 € | 2 835 € | 11 201 € | - | - | - |
| 17 | 16 130 € | 4 357 € | 2 579 € | 11 773 € | - | - | - |
| 18 | 16 453 € | 4 093 € | 2 314 € | 12 360 € | - | - | - |
| 19 | 16 782 € | 3 819 € | 2 040 € | 12 963 € | - | - | - |
| 20 | 17 117 € | 3 535 € | 1 757 € | 13 582 € | - | - | - |
| 21 | 17 460 € | 3 242 € | 1 464 € | 14 218 € | - | - | - |
| 22 | 17 809 € | 2 939 € | 1 160 € | 14 870 € | - | - | - |
| 23 | 18 165 € | 2 625 € | 847 € | 15 540 € | - | - | - |
| 24 | 18 528 € | 2 300 € | 522 € | 16 228 € | - | - | - |
| 25 | 18 899 € | 1 965 € | 186 € | 16 934 € | - | - | - |
| TOTAL | 376 353 € | 160 312 € | 83 753 € | 216 041 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 467 € | -6 420 € | +8 887 € |
| 2 | +2 467 € | 0 € | +2 467 € |
| 3 | +2 467 € | +904 € | +1 563 € |
| 4 | +2 467 € | +1 613 € | +854 € |
| 5 | +2 467 € | +1 739 € | +728 € |
| 6 | +2 467 € | +1 868 € | +599 € |
| 7 | +2 467 € | +2 000 € | +467 € |
| 8 | +2 467 € | +2 136 € | +331 € |
| 9 | +2 467 € | +2 276 € | +191 € |
| 10 | +2 467 € | +2 419 € | +48 € |
| 11 | +2 467 € | +2 566 € | -99 € |
| 12 | +2 467 € | +2 717 € | -250 € |
| 13 | +2 467 € | +2 871 € | -404 € |
| 14 | +2 467 € | +3 030 € | -563 € |
| 15 | +2 467 € | +3 193 € | -726 € |
| 16 | +2 467 € | +3 360 € | -893 € |
| 17 | +2 467 € | +3 532 € | -1 065 € |
| 18 | +2 467 € | +3 708 € | -1 241 € |
| 19 | +2 467 € | +3 889 € | -1 422 € |
| 20 | +2 467 € | +4 075 € | -1 608 € |
| 21 | +2 467 € | +4 265 € | -1 798 € |
| 22 | +2 467 € | +4 461 € | -1 994 € |
| 23 | +2 467 € | +4 662 € | -2 195 € |
| 24 | +2 467 € | +4 868 € | -2 401 € |
| 25 | +2 467 € | +5 080 € | -2 613 € |
| Total | +61 675 € | +64 812 € | +-3 137 € |