IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Grange 5 pièces 110 m²
Charmante Cottage Berrichon ! Niché dans un hameau tranquille, je suis un adorable cottage berrichon et j'ai été très bien pensé ! Vous êtes accueilli directement dans ma belle cuisine/salle à manger donnant sur mon salon au rez-de-chaussée. A l'étage, je vous propose 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Dans mon jardin d'environ 737 m2, une grange et une étable sont à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 110 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (Orsennes). Les prix ont été adaptés selon la zone rurale avec un coefficient de 0.9 appliqué. Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 861 € | 49 564 € | 4 793 € | -39 704 € | 21 400 € | 18 304 € | 18 304 € |
| 2 | 10 058 € | 6 137 € | 4 666 € | 3 921 € | - | - | 14 383 € |
| 3 | 10 259 € | 6 006 € | 4 534 € | 4 254 € | - | - | 10 129 € |
| 4 | 10 464 € | 5 869 € | 4 398 € | 4 595 € | - | - | 5 534 € |
| 5 | 10 674 € | 5 728 € | 4 257 € | 4 945 € | - | - | 589 € |
| 6 | 10 887 € | 5 583 € | 4 111 € | 5 304 € | - | - | - |
| 7 | 11 105 € | 5 432 € | 3 961 € | 5 673 € | - | - | - |
| 8 | 11 327 € | 5 276 € | 3 805 € | 6 051 € | - | - | - |
| 9 | 11 553 € | 5 114 € | 3 643 € | 6 439 € | - | - | - |
| 10 | 11 785 € | 4 947 € | 3 476 € | 6 837 € | - | - | - |
| 11 | 12 020 € | 4 775 € | 3 303 € | 7 246 € | - | - | - |
| 12 | 12 261 € | 4 596 € | 3 125 € | 7 665 € | - | - | - |
| 13 | 12 506 € | 4 411 € | 2 940 € | 8 095 € | - | - | - |
| 14 | 12 756 € | 4 220 € | 2 749 € | 8 536 € | - | - | - |
| 15 | 13 011 € | 4 022 € | 2 551 € | 8 989 € | - | - | - |
| 16 | 13 271 € | 3 817 € | 2 346 € | 9 454 € | - | - | - |
| 17 | 13 537 € | 3 605 € | 2 134 € | 9 931 € | - | - | - |
| 18 | 13 807 € | 3 386 € | 1 915 € | 10 421 € | - | - | - |
| 19 | 14 084 € | 3 159 € | 1 688 € | 10 924 € | - | - | - |
| 20 | 14 365 € | 2 925 € | 1 454 € | 11 440 € | - | - | - |
| 21 | 14 653 € | 2 682 € | 1 211 € | 11 970 € | - | - | - |
| 22 | 14 946 € | 2 431 € | 960 € | 12 514 € | - | - | - |
| 23 | 15 245 € | 2 172 € | 701 € | 13 073 € | - | - | - |
| 24 | 15 549 € | 1 903 € | 432 € | 13 646 € | - | - | - |
| 25 | 15 860 € | 1 625 € | 154 € | 14 235 € | - | - | - |
| TOTAL | 315 844 € | 149 386 € | 69 308 € | 166 458 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 071 € | -6 420 € | +8 491 € |
| 2 | +2 071 € | 0 € | +2 071 € |
| 3 | +2 071 € | 0 € | +2 071 € |
| 4 | +2 071 € | 0 € | +2 071 € |
| 5 | +2 071 € | 0 € | +2 071 € |
| 6 | +2 071 € | +1 415 € | +656 € |
| 7 | +2 071 € | +1 702 € | +369 € |
| 8 | +2 071 € | +1 815 € | +256 € |
| 9 | +2 071 € | +1 932 € | +139 € |
| 10 | +2 071 € | +2 051 € | +20 € |
| 11 | +2 071 € | +2 174 € | -103 € |
| 12 | +2 071 € | +2 299 € | -228 € |
| 13 | +2 071 € | +2 428 € | -357 € |
| 14 | +2 071 € | +2 561 € | -490 € |
| 15 | +2 071 € | +2 697 € | -626 € |
| 16 | +2 071 € | +2 836 € | -765 € |
| 17 | +2 071 € | +2 979 € | -908 € |
| 18 | +2 071 € | +3 126 € | -1 055 € |
| 19 | +2 071 € | +3 277 € | -1 206 € |
| 20 | +2 071 € | +3 432 € | -1 361 € |
| 21 | +2 071 € | +3 591 € | -1 520 € |
| 22 | +2 071 € | +3 754 € | -1 683 € |
| 23 | +2 071 € | +3 922 € | -1 851 € |
| 24 | +2 071 € | +4 094 € | -2 023 € |
| 25 | +2 071 € | +4 271 € | -2 200 € |
| Total | +51 775 € | +49 937 € | +1 838 € |