Maison 7 pièces 220 m²

Maison 7 pièces 220 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial DEPOISSON et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - TRANNES (10140)

À Trannes, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube, 7 km de Dienville et à proximité du parc Nigloland, venez découvrir cette belle demeure de caractère de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 6 700 m² avec 216 m² de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21 m², d'un bureau de 16,7 m² pouvant faire office de chambre, d'un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée et insert. Une extension réalisée en 2013 permet une vie de plain-pied grâce à une chambre de 21 m² et une salle d'eau de 12 m² avec douche et WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un couloir dessert également une véranda actuellement utilisée en buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 17 m² et une de 20 m², une salle d'eau avec douche et WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 15,5 m² avec douche et lavabo privatifs. Un grenier de 14 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose du chauffage central au gaz, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle automatisée. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : garage de 39 m², atelier de 25 m², bûcher de 40 m², grange de 44 m², trois caves, cuisine d'été, local poubelles, local à vélos et appentis. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 6 700 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude DEPOISSON et associés - Notaires à Bar-sur-Aube - N° SIRET : 32218643800014

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Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).