IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de ville mitoyenne, à restaurer, avec jardin et dépendances authentiques sur une parcelle de 137m². Au coeur de Mondoubleau, proche des commerces et écoles.
Maison de ville, 36m² hab, comprenant : une pièce de vie, une cuisine avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau, cave. Jardinet sur l'arrière avec dépendance authentique comprenant une pièce sur tomettes avec cheminée foyer ouvert, seconde pièce. Idéalement située dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles.
A saisir
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 174 € | 51 153 € | 2 666 € | -47 979 € | 21 400 € | 26 579 € | 26 579 € |
| 2 | 3 237 € | 3 183 € | 2 596 € | 54 € | - | - | 26 525 € |
| 3 | 3 302 € | 3 111 € | 2 524 € | 191 € | - | - | 26 333 € |
| 4 | 3 368 € | 3 036 € | 2 449 € | 332 € | - | - | 26 001 € |
| 5 | 3 436 € | 2 958 € | 2 371 € | 477 € | - | - | 25 524 € |
| 6 | 3 504 € | 2 878 € | 2 291 € | 626 € | - | - | 24 897 € |
| 7 | 3 574 € | 2 795 € | 2 208 € | 780 € | - | - | 24 118 € |
| 8 | 3 646 € | 2 709 € | 2 122 € | 937 € | - | - | 23 181 € |
| 9 | 3 719 € | 2 619 € | 2 032 € | 1 099 € | - | - | 22 081 € |
| 10 | 3 793 € | 2 527 € | 1 940 € | 1 266 € | - | - | 20 815 € |
| 11 | 3 869 € | 2 431 € | 1 844 € | 1 438 € | - | - | 19 378 € |
| 12 | 3 946 € | 2 332 € | 1 745 € | 1 614 € | - | - | - |
| 13 | 4 025 € | 2 230 € | 1 643 € | 1 795 € | - | - | - |
| 14 | 4 106 € | 2 124 € | 1 536 € | 1 982 € | - | - | - |
| 15 | 4 188 € | 2 014 € | 1 426 € | 2 174 € | - | - | - |
| 16 | 4 272 € | 1 900 € | 1 313 € | 2 372 € | - | - | - |
| 17 | 4 357 € | 1 782 € | 1 195 € | 2 575 € | - | - | - |
| 18 | 4 444 € | 1 660 € | 1 072 € | 2 785 € | - | - | - |
| 19 | 4 533 € | 1 533 € | 946 € | 3 000 € | - | - | - |
| 20 | 4 624 € | 1 402 € | 815 € | 3 222 € | - | - | - |
| 21 | 4 716 € | 1 266 € | 679 € | 3 450 € | - | - | - |
| 22 | 4 811 € | 1 126 € | 539 € | 3 685 € | - | - | - |
| 23 | 4 907 € | 980 € | 393 € | 3 926 € | - | - | - |
| 24 | 5 005 € | 830 € | 243 € | 4 175 € | - | - | - |
| 25 | 5 105 € | 674 € | 87 € | 4 431 € | - | - | - |
| TOTAL | 101 661 € | 101 252 € | 38 674 € | 410 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +667 € | -6 420 € | +7 087 € |
| 2 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 3 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 4 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 5 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 6 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 7 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 8 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 9 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 10 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 11 | +667 € | 0 € | +667 € |
| 12 | +667 € | +484 € | +183 € |
| 13 | +667 € | +539 € | +128 € |
| 14 | +667 € | +595 € | +72 € |
| 15 | +667 € | +652 € | +15 € |
| 16 | +667 € | +712 € | -45 € |
| 17 | +667 € | +773 € | -106 € |
| 18 | +667 € | +835 € | -168 € |
| 19 | +667 € | +900 € | -233 € |
| 20 | +667 € | +967 € | -300 € |
| 21 | +667 € | +1 035 € | -368 € |
| 22 | +667 € | +1 105 € | -438 € |
| 23 | +667 € | +1 178 € | -511 € |
| 24 | +667 € | +1 253 € | -586 € |
| 25 | +667 € | +1 329 € | -662 € |
| Total | +16 675 € | +5 936 € | +10 739 € |