Appartement 3 pièces 56 m²

À VENDRE LOUER - PERPIGNAN SAINT MARTIN - APPARTEMENT T3

Idéalement situé dans le secteur de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces principales de 56 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Cet appartement s'adresse directement aux investisseurs, le bien est à vendre avec un locataire en place. 550 €/mois, dont 20 € de charges.

L'appartement se compose d'une belle entrée, un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle de 9m² ouvrant sur une loggia, deux chambres, dont une de 12m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. P Une cave est également à vendre en annexe de l'appartement pour plus de rangement.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 15, D et 20) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous évoluez également à proximité immédiate d'établissements d'enseignement de qualité, avec une crèche, une école maternelle, un collège et l'université de Perpignan Via Domitia tous situés à moins de dix minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.

Enfin, le calme du secteur est agrémenté de quelques espaces verts à proximité, offrant des balades paisibles au cœur de la ville.

À VISITER SANS TARDER !! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 1988.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas HORCAS EI, agent commercial (RSAC 927753392) Référence annonce : 8820 Consommation énergétique : 332 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 521.56 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F