Maison 6 pièces 165 m²

Maison 6 pièces 165 m²

Megagence vous présente sur Fyé 72, ce bel ensemble avec habitation de 1830 comprenant:

Une maison avec entrée, cuisine simple de 24 M² avec HSP de 3M séjour 25 M², wc, sdd, 4 chambres de 11,16,30 et 35 M² parquets et tomettes, bureau de 8 M², grenier aménageable au 2éme.

Les bâtiments: une grange de 100 M², un atelier de 100 M² avec plancher total et grande entrée sur route, forge de 35 M², local de 23 M², cave de 25 M².

Tableau électrique en partie correct avec possibilité 220/380v Tout à l'égout Huisseries à changer Chauffage gaz de ville sur gros radiateurs fonte pouvant recevoir une énergie renouvelable. Toiture habitat en bonne partie refaite TF 800 € L'ensemble sur un beau terrain de 1700 M² entouré de murs en pierres, grande entrée avec double portail , un puits Prévoir bon budget travaux Négociable dans la limite du raisonnable Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)