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Maison 5 pièces 167 m²
En village, proche des commodités, Maison ancienne sans jardin d'une surface d'environ 167 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une chambre et un salon. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau + WC. Sous les combles, pièce aménagée et grenier. Dépendances : cave et garage. Chauffage électrique ( estimation des coûts annuel de chauffage compris entre 5050€ et 6890€ par an), tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . A VISITER !
Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021
Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 045 € | 71 044 € | 5 243 € | -56 998 € | 21 400 € | 35 598 € | 35 598 € |
| 2 | 14 326 € | 7 037 € | 5 106 € | 7 289 € | - | - | 28 309 € |
| 3 | 14 613 € | 6 895 € | 4 965 € | 7 717 € | - | - | 20 592 € |
| 4 | 14 905 € | 6 748 € | 4 818 € | 8 157 € | - | - | 12 435 € |
| 5 | 15 203 € | 6 596 € | 4 666 € | 8 607 € | - | - | 3 829 € |
| 6 | 15 507 € | 6 439 € | 4 508 € | 9 068 € | - | - | - |
| 7 | 15 817 € | 6 276 € | 4 345 € | 9 542 € | - | - | - |
| 8 | 16 134 € | 6 107 € | 4 176 € | 10 027 € | - | - | - |
| 9 | 16 456 € | 5 931 € | 4 001 € | 10 525 € | - | - | - |
| 10 | 16 785 € | 5 750 € | 3 820 € | 11 035 € | - | - | - |
| 11 | 17 121 € | 5 562 € | 3 632 € | 11 559 € | - | - | - |
| 12 | 17 463 € | 5 368 € | 3 437 € | 12 096 € | - | - | - |
| 13 | 17 813 € | 5 166 € | 3 236 € | 12 647 € | - | - | - |
| 14 | 18 169 € | 4 957 € | 3 027 € | 13 212 € | - | - | - |
| 15 | 18 532 € | 4 741 € | 2 810 € | 13 792 € | - | - | - |
| 16 | 18 903 € | 4 517 € | 2 586 € | 14 386 € | - | - | - |
| 17 | 19 281 € | 4 285 € | 2 354 € | 14 996 € | - | - | - |
| 18 | 19 667 € | 4 044 € | 2 114 € | 15 623 € | - | - | - |
| 19 | 20 060 € | 3 795 € | 1 865 € | 16 265 € | - | - | - |
| 20 | 20 461 € | 3 537 € | 1 607 € | 16 924 € | - | - | - |
| 21 | 20 870 € | 3 270 € | 1 339 € | 17 601 € | - | - | - |
| 22 | 21 288 € | 2 993 € | 1 062 € | 18 295 € | - | - | - |
| 23 | 21 714 € | 2 706 € | 776 € | 19 007 € | - | - | - |
| 24 | 22 148 € | 2 409 € | 479 € | 19 739 € | - | - | - |
| 25 | 22 591 € | 2 101 € | 171 € | 20 490 € | - | - | - |
| TOTAL | 449 872 € | 188 274 € | 76 142 € | 261 599 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 949 € | -6 420 € | +9 369 € |
| 2 | +2 949 € | 0 € | +2 949 € |
| 3 | +2 949 € | 0 € | +2 949 € |
| 4 | +2 949 € | 0 € | +2 949 € |
| 5 | +2 949 € | 0 € | +2 949 € |
| 6 | +2 949 € | +1 572 € | +1 377 € |
| 7 | +2 949 € | +2 862 € | +87 € |
| 8 | +2 949 € | +3 008 € | -59 € |
| 9 | +2 949 € | +3 157 € | -208 € |
| 10 | +2 949 € | +3 311 € | -362 € |
| 11 | +2 949 € | +3 468 € | -519 € |
| 12 | +2 949 € | +3 629 € | -680 € |
| 13 | +2 949 € | +3 794 € | -845 € |
| 14 | +2 949 € | +3 964 € | -1 015 € |
| 15 | +2 949 € | +4 137 € | -1 188 € |
| 16 | +2 949 € | +4 316 € | -1 367 € |
| 17 | +2 949 € | +4 499 € | -1 550 € |
| 18 | +2 949 € | +4 687 € | -1 738 € |
| 19 | +2 949 € | +4 879 € | -1 930 € |
| 20 | +2 949 € | +5 077 € | -2 128 € |
| 21 | +2 949 € | +5 280 € | -2 331 € |
| 22 | +2 949 € | +5 488 € | -2 539 € |
| 23 | +2 949 € | +5 702 € | -2 753 € |
| 24 | +2 949 € | +5 922 € | -2 973 € |
| 25 | +2 949 € | +6 147 € | -3 198 € |
| Total | +73 725 € | +78 480 € | +-4 755 € |
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