Maison 8 pièces 260 m²

Maison 8 pièces 260 m² - Maison de ville 260m² habitables – Jardin – Terrasse – Fort potentiel

Avis aux amoureux des beaux volumes et des projets ambitieux ! Découvrez cette maison de ville de 260m² habitables offrant un cachet authentique et un potentiel exceptionnel. Avec ses 8 pièces généreuses, cette propriété séduira autant les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond et l'âme unique de cette bâtisse ancienne. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et la configuration actuelle permettent d'imaginer de nombreux projets : • Grande maison familiale pleine de charme • Division en trois logements distincts • Projet locatif ou investissement patrimonial Chaque espace laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, moderne et à votre image. Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Un bien un potentiel incroyable, à découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1658 Référence annonce : AGCA-7CN-K98 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 262 136 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 € et 8 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr