Maison 13 pièces 276 m²

Maison 13 pièces 276 m²

Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant une surface habitable généreuse de 268 m² et un terrain arboré de 10118 m². Avec ses six chambres, son grand séjour et une cuisine sont exposés au sud/ouest, ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une famille nombreuse, une activité professionnelle, de la location ou du stockage. Vous apprécierez également une grande buanderie, un bureau, une piscine couverte. Si vous avez des animaux le terrain offre de nombreuses possibilités. Cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que de trois garages. Il y a deux accès sur la propriété ce qui est un atout indéniable, dans le cadre d'une activité professionnelle. Une grande bâtisse à rénover

Ce bien est idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Luçon.

Caractéristiques techniques:

• Mode de chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs
• Cheminée avec foyer fermé
• Production eau chaude : Fioul
• Piscine chauffée par pompe à chaleur
• Puits

Terrain :

• Aménagé en différentes zones, espace vert, prairie, jardin potager
• Il est clôt avec du grillage et des haies vives
• Voisin à plus de 100 m, si vous souhaitez avoir des animaux ( type chenille, gardiennage )

Informations:

• Taxe foncière : 2444 €
• DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).