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EXCLUSIVITE Sur 508 m2 de terrain clos , ancienne école en cours de rénovation comprenant au rez de chaussée: 1 grande pièce. WC. Placards. Al'étage partie rénovée: Entrée , cuisine équipée .séjour/salon avec poêle à granules.1 bureau. 3 chambres. salle d'eau.WC. Grenier au dessus. Sous sol total avec garage. cave .atelier. Prix : 69 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 159 € | 59 504 € | 4 340 € | -47 345 € | 21 400 € | 25 945 € | 25 945 € |
| 2 | 12 402 € | 5 889 € | 4 225 € | 6 513 € | - | - | 19 432 € |
| 3 | 12 650 € | 5 770 € | 4 106 € | 6 880 € | - | - | 12 552 € |
| 4 | 12 903 € | 5 647 € | 3 983 € | 7 256 € | - | - | 5 297 € |
| 5 | 13 161 € | 5 520 € | 3 856 € | 7 641 € | - | - | - |
| 6 | 13 424 € | 5 388 € | 3 724 € | 8 036 € | - | - | - |
| 7 | 13 692 € | 5 252 € | 3 588 € | 8 440 € | - | - | - |
| 8 | 13 966 € | 5 111 € | 3 447 € | 8 855 € | - | - | - |
| 9 | 14 246 € | 4 965 € | 3 301 € | 9 280 € | - | - | - |
| 10 | 14 531 € | 4 814 € | 3 150 € | 9 716 € | - | - | - |
| 11 | 14 821 € | 4 658 € | 2 994 € | 10 163 € | - | - | - |
| 12 | 15 118 € | 4 497 € | 2 833 € | 10 621 € | - | - | - |
| 13 | 15 420 € | 4 329 € | 2 665 € | 11 091 € | - | - | - |
| 14 | 15 728 € | 4 156 € | 2 492 € | 11 572 € | - | - | - |
| 15 | 16 043 € | 3 977 € | 2 313 € | 12 066 € | - | - | - |
| 16 | 16 364 € | 3 792 € | 2 128 € | 12 572 € | - | - | - |
| 17 | 16 691 € | 3 600 € | 1 936 € | 13 091 € | - | - | - |
| 18 | 17 025 € | 3 401 € | 1 737 € | 13 624 € | - | - | - |
| 19 | 17 365 € | 3 196 € | 1 532 € | 14 170 € | - | - | - |
| 20 | 17 713 € | 2 983 € | 1 319 € | 14 729 € | - | - | - |
| 21 | 18 067 € | 2 763 € | 1 099 € | 15 304 € | - | - | - |
| 22 | 18 428 € | 2 536 € | 872 € | 15 893 € | - | - | - |
| 23 | 18 797 € | 2 300 € | 636 € | 16 497 € | - | - | - |
| 24 | 19 173 € | 2 056 € | 392 € | 17 117 € | - | - | - |
| 25 | 19 556 € | 1 804 € | 140 € | 17 752 € | - | - | - |
| TOTAL | 389 441 € | 157 909 € | 62 811 € | 231 533 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 553 € | -6 420 € | +8 973 € |
| 2 | +2 553 € | 0 € | +2 553 € |
| 3 | +2 553 € | 0 € | +2 553 € |
| 4 | +2 553 € | 0 € | +2 553 € |
| 5 | +2 553 € | +703 € | +1 850 € |
| 6 | +2 553 € | +2 411 € | +142 € |
| 7 | +2 553 € | +2 532 € | +21 € |
| 8 | +2 553 € | +2 657 € | -104 € |
| 9 | +2 553 € | +2 784 € | -231 € |
| 10 | +2 553 € | +2 915 € | -362 € |
| 11 | +2 553 € | +3 049 € | -496 € |
| 12 | +2 553 € | +3 186 € | -633 € |
| 13 | +2 553 € | +3 327 € | -774 € |
| 14 | +2 553 € | +3 472 € | -919 € |
| 15 | +2 553 € | +3 620 € | -1 067 € |
| 16 | +2 553 € | +3 772 € | -1 219 € |
| 17 | +2 553 € | +3 927 € | -1 374 € |
| 18 | +2 553 € | +4 087 € | -1 534 € |
| 19 | +2 553 € | +4 251 € | -1 698 € |
| 20 | +2 553 € | +4 419 € | -1 866 € |
| 21 | +2 553 € | +4 591 € | -2 038 € |
| 22 | +2 553 € | +4 768 € | -2 215 € |
| 23 | +2 553 € | +4 949 € | -2 396 € |
| 24 | +2 553 € | +5 135 € | -2 582 € |
| 25 | +2 553 € | +5 326 € | -2 773 € |
| Total | +63 825 € | +69 460 € | +-5 635 € |