IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Andrest, entre Tarbes et Vic-en-Bigorre, découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 995 m2.
Maison principale 87 m2 habitables
Cette maison offre actuellement :
• une cuisine, • un salon, • deux chambres, • un garage, • une salle d'eau et un WC séparé Ainsi qu’environ 155 m2 de dépendances au sol, offrant un important potentiel d’agrandissement de la surface habitable, notamment de plain-pied.
La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d’un beau potentiel pour créer une résidence principale adaptée à vos besoins.
Seconde maison 68 m2 habitables
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
• d’une cuisine, • d’un salon, • d’une salle d’eau, • d’un WC, • d’un garage de 18 m2 faisant également office de buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette seconde maison peut être destinée à la location et ainsi générer un revenu locatif, tout en permettant d’occuper la maison principale.
Les atouts du bien :
• Deux maisons sur une même propriété • Terrain de 995 m2 • 155 m2 de dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement • Possibilité de résidence principale avec revenu locatif • Idéal pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovation • Situé entre Tarbes et Vic-en-Bigorre • À environ 1 heure des stations de ski des Pyrénées
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Patrick ROUCAU Agence Broca Immobilier
Agent commercial indépendant (EI) RSAC Tarbes 849 154 083