Maison de ville 5 pièces 90 m²

Maison de ville 5 pièces 90 m²

Exclusivité ? Maison de ville de 90 m² au coeur de Craon Située en plein centre de Craon, cette maison de 90 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon équipé d'un insert bois, un coin buanderie à aménager, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 19 m². La maison dispose également d'une petite dépendance attenante.

Infos : Chauffage électrique complété par un insert bois. Menuiseries en bois double vitrage majoritairement. Absence de garage et de terrain. Grenier isolé.

Travaux réalisés : VMC (2025) Toiture des dépendances (2019) Insert bois (2005) Fenêtres double vitrage bois (2011) Travaux à prévoir : Toiture, radiateurs

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

N'hésitez pas à contacter Emeline REGEREAU au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]/

Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr