Toulon Pont du Las - Superbe T3 de 70 m² Asc

Toulon Ouest au cœur du Pont du Las En Exclusivite - A Vendre - un joli T3 de 70m² au 3ème étage avec ascenseur ainsi qu'UNE Cave.

Sa Situation : Entre la place du marché et la place d'Espagne sur la rue du Capitole, rue calme éloignée du boulevard.

L'immeuble : L'immeuble est bien entretenu, il a 5 niveaux et possède un ascenseur.

L'appartement de type 3 de 70m² habitables est bien conçu, il est au 3ème et dernier étage, sa cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour, avec un agréable balcon, il a 2 chambres et un beau hall d'accueil.

Confort :

Une climatisation récente dans le séjour, l'eau chaude est individuelle par un cumulus électrique récent, le mode de chauffage est central et collectif au gaz de ville.

La Copropriete : Elle est gérée par Grech, les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, le fonds pour travaux, l'ensemble 425 € par trimestre.

Les Diagnostics : pas d'amiante, pas de termites. Electricité avec des points à corriger, il manque la terre dans les prises, le Dpe est en E (299kWh/m²/an)

Le Stationnement : Nous sommes à 250m du parking fermé Q-Park Delaune de 35 à 75€ mensuel, sinon les stationnements dans la rue sont gratuits. Il Est Vide D'occupant, visitez-le !