IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 94 m²
Appartement situé en plein centre ville (1er étage) comprenant une entrée desservant cuisine aménagée, grand salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé Garage situé dans une cour privé
Surface : 94 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Hirson (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 806 € | 35 883 € | 3 571 € | -28 078 € | 10 700 € | 17 378 € | 17 378 € |
| 2 | 7 962 € | 4 629 € | 3 476 € | 3 333 € | - | - | 14 045 € |
| 3 | 8 121 € | 4 530 € | 3 378 € | 3 591 € | - | - | 10 454 € |
| 4 | 8 283 € | 4 429 € | 3 276 € | 3 854 € | - | - | 6 600 € |
| 5 | 8 449 € | 4 324 € | 3 171 € | 4 125 € | - | - | 2 475 € |
| 6 | 8 618 € | 4 215 € | 3 063 € | 4 403 € | - | - | - |
| 7 | 8 790 € | 4 103 € | 2 950 € | 4 687 € | - | - | - |
| 8 | 8 966 € | 3 987 € | 2 834 € | 4 979 € | - | - | - |
| 9 | 9 145 € | 3 867 € | 2 714 € | 5 279 € | - | - | - |
| 10 | 9 328 € | 3 742 € | 2 590 € | 5 586 € | - | - | - |
| 11 | 9 515 € | 3 613 € | 2 461 € | 5 902 € | - | - | - |
| 12 | 9 705 € | 3 480 € | 2 328 € | 6 225 € | - | - | - |
| 13 | 9 899 € | 3 343 € | 2 190 € | 6 557 € | - | - | - |
| 14 | 10 097 € | 3 200 € | 2 048 € | 6 897 € | - | - | - |
| 15 | 10 299 € | 3 053 € | 1 900 € | 7 247 € | - | - | - |
| 16 | 10 505 € | 2 900 € | 1 748 € | 7 605 € | - | - | - |
| 17 | 10 715 € | 2 742 € | 1 590 € | 7 973 € | - | - | - |
| 18 | 10 930 € | 2 579 € | 1 427 € | 8 351 € | - | - | - |
| 19 | 11 148 € | 2 410 € | 1 258 € | 8 738 € | - | - | - |
| 20 | 11 371 € | 2 236 € | 1 083 € | 9 136 € | - | - | - |
| 21 | 11 599 € | 2 055 € | 902 € | 9 544 € | - | - | - |
| 22 | 11 831 € | 1 868 € | 715 € | 9 963 € | - | - | - |
| 23 | 12 067 € | 1 674 € | 522 € | 10 393 € | - | - | - |
| 24 | 12 309 € | 1 474 € | 322 € | 10 834 € | - | - | - |
| 25 | 12 555 € | 1 267 € | 115 € | 11 287 € | - | - | - |
| TOTAL | 250 015 € | 111 604 € | 51 631 € | 138 411 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 639 € | -3 210 € | +4 849 € |
| 2 | +1 639 € | 0 € | +1 639 € |
| 3 | +1 639 € | 0 € | +1 639 € |
| 4 | +1 639 € | 0 € | +1 639 € |
| 5 | +1 639 € | 0 € | +1 639 € |
| 6 | +1 639 € | +578 € | +1 061 € |
| 7 | +1 639 € | +1 406 € | +233 € |
| 8 | +1 639 € | +1 494 € | +145 € |
| 9 | +1 639 € | +1 584 € | +55 € |
| 10 | +1 639 € | +1 676 € | -37 € |
| 11 | +1 639 € | +1 770 € | -131 € |
| 12 | +1 639 € | +1 867 € | -228 € |
| 13 | +1 639 € | +1 967 € | -328 € |
| 14 | +1 639 € | +2 069 € | -430 € |
| 15 | +1 639 € | +2 174 € | -535 € |
| 16 | +1 639 € | +2 282 € | -643 € |
| 17 | +1 639 € | +2 392 € | -753 € |
| 18 | +1 639 € | +2 505 € | -866 € |
| 19 | +1 639 € | +2 621 € | -982 € |
| 20 | +1 639 € | +2 741 € | -1 102 € |
| 21 | +1 639 € | +2 863 € | -1 224 € |
| 22 | +1 639 € | +2 989 € | -1 350 € |
| 23 | +1 639 € | +3 118 € | -1 479 € |
| 24 | +1 639 € | +3 250 € | -1 611 € |
| 25 | +1 639 € | +3 386 € | -1 747 € |
| Total | +40 975 € | +41 523 € | +-548 € |