IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
83190, Ollioules - Dans le centre du village venez découvrir cet appartement en duplex, traversant situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, une salle de bains avec WC et à l'étage d'une grande chambre de plus de 20m² (combles). Emplacement idéal - Beaucoup de potentiel - A VOIR! Contact, MME SEIMANDI Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 776.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens 2025 pour la région Ollioules (coefficient 1.2 appliqué pour les travaux). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 953 € | 41 786 € | 4 263 € | -30 833 € | 21 400 € | 9 433 € | 9 433 € |
| 2 | 11 172 € | 6 472 € | 4 149 € | 4 700 € | - | - | 4 733 € |
| 3 | 11 395 € | 6 354 € | 4 031 € | 5 041 € | - | - | - |
| 4 | 11 623 € | 6 232 € | 3 909 € | 5 391 € | - | - | - |
| 5 | 11 856 € | 6 106 € | 3 783 € | 5 750 € | - | - | - |
| 6 | 12 093 € | 5 976 € | 3 652 € | 6 117 € | - | - | - |
| 7 | 12 335 € | 5 841 € | 3 517 € | 6 494 € | - | - | - |
| 8 | 12 581 € | 5 701 € | 3 378 € | 6 880 € | - | - | - |
| 9 | 12 833 € | 5 557 € | 3 234 € | 7 276 € | - | - | - |
| 10 | 13 090 € | 5 408 € | 3 085 € | 7 681 € | - | - | - |
| 11 | 13 351 € | 5 254 € | 2 931 € | 8 097 € | - | - | - |
| 12 | 13 619 € | 5 095 € | 2 772 € | 8 524 € | - | - | - |
| 13 | 13 891 € | 4 930 € | 2 607 € | 8 961 € | - | - | - |
| 14 | 14 169 € | 4 760 € | 2 437 € | 9 409 € | - | - | - |
| 15 | 14 452 € | 4 584 € | 2 261 € | 9 868 € | - | - | - |
| 16 | 14 741 € | 4 402 € | 2 079 € | 10 339 € | - | - | - |
| 17 | 15 036 € | 4 214 € | 1 890 € | 10 822 € | - | - | - |
| 18 | 15 337 € | 4 019 € | 1 696 € | 11 317 € | - | - | - |
| 19 | 15 643 € | 3 818 € | 1 495 € | 11 825 € | - | - | - |
| 20 | 15 956 € | 3 610 € | 1 287 € | 12 346 € | - | - | - |
| 21 | 16 275 € | 3 395 € | 1 072 € | 12 880 € | - | - | - |
| 22 | 16 601 € | 3 173 € | 849 € | 13 428 € | - | - | - |
| 23 | 16 933 € | 2 943 € | 620 € | 13 990 € | - | - | - |
| 24 | 17 272 € | 2 705 € | 382 € | 14 566 € | - | - | - |
| 25 | 17 617 € | 2 460 € | 136 € | 15 157 € | - | - | - |
| TOTAL | 350 824 € | 154 796 € | 61 513 € | 196 027 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 300 € | -6 420 € | +8 720 € |
| 2 | +2 300 € | 0 € | +2 300 € |
| 3 | +2 300 € | +92 € | +2 208 € |
| 4 | +2 300 € | +1 617 € | +683 € |
| 5 | +2 300 € | +1 725 € | +575 € |
| 6 | +2 300 € | +1 835 € | +465 € |
| 7 | +2 300 € | +1 948 € | +352 € |
| 8 | +2 300 € | +2 064 € | +236 € |
| 9 | +2 300 € | +2 183 € | +117 € |
| 10 | +2 300 € | +2 304 € | -4 € |
| 11 | +2 300 € | +2 429 € | -129 € |
| 12 | +2 300 € | +2 557 € | -257 € |
| 13 | +2 300 € | +2 688 € | -388 € |
| 14 | +2 300 € | +2 823 € | -523 € |
| 15 | +2 300 € | +2 960 € | -660 € |
| 16 | +2 300 € | +3 102 € | -802 € |
| 17 | +2 300 € | +3 247 € | -947 € |
| 18 | +2 300 € | +3 395 € | -1 095 € |
| 19 | +2 300 € | +3 548 € | -1 248 € |
| 20 | +2 300 € | +3 704 € | -1 404 € |
| 21 | +2 300 € | +3 864 € | -1 564 € |
| 22 | +2 300 € | +4 028 € | -1 728 € |
| 23 | +2 300 € | +4 197 € | -1 897 € |
| 24 | +2 300 € | +4 370 € | -2 070 € |
| 25 | +2 300 € | +4 547 € | -2 247 € |
| Total | +57 500 € | +58 808 € | +-1 308 € |
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