Maison 7 pièces 105 m²

Maison 7 pièces 105 m²

Maison familiale de 105 m² avec fort potentiel – Terrain, véranda, grand garage et cave

Venez découvrir cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre selon vos besoins. Idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable au quotidien.

Vous profiterez également d’un grand garage ainsi que d’une cave, offrant de belles capacités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, un terrain agréable permet de nombreux aménagements.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien et valoriser son potentiel après travaux. L'assainissement nécessite une mise en conformité, offrant l'opportunité aux futurs propriétaires de l'adapter selon les normes en vigueur.

-Beau potentiel d’évolution -Volumes intéressants -Véranda, grand garage et cave -Possibilité 4 chambres

À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin LÉCOT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 92500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin LÉCOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON-SUR-SOANE sous le numéro RSAC N° 943 836 908 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 92500 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 92500 € Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).