Immeuble 3 pièces 73 m²

Immeuble à vendre à Dun Palestel

L'agence UDI Guéret vous propose cet immeuble à Dun-Palestel, idéal pour un projet d'investissement ou habitation avec commerce.

Cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 40m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, une réserve et un WC.

À l'arrière, un accès indépendant mène à l'appartement en duplex, parfait pour y vivre ou louer séparément. L'appartement d'environ 73m2 propose un premier étage avec une cuisine/salle à manger, un salon et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC.

Le bien a déjà bénéficié de certains travaux : isolation, électricité, double vitrage et volets roulants. Il reste les sols et les peintures à faire.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 301 Référence annonce : SP91-8J4-E3Y Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)