


Boniour vend maison sur la commune de verlin lieu dit la huronnerie lieu très calme peu de passage vu sur les champs surface habitable 160 m² grand salon salle à manger environ 52 m² plus très grande cuisine ouverte environ 19 m² meuble recent tout le carrelage a étais refait toute l'électricité et plomberie a étais refait toute la maison es en double vitrage dont 2 baie vitrée elle possède 4 chambres dont la plus petite 12 m2 jusqu'à 17 m² la chambre dont une possède un dressing de 4m de long sur 2m20 de haut cette maison es sur environ 1000m² de terrain elle possède également un garage construction récente de 1998 pouvant garer 2 voitures également un abris de jardin carreler et isoler la fosse es non conforme mes jamais eu de souci vider tout les 2 ans la toiture a étais entièrement refaite dont sous toiture et tuile neuve prix 145 000€
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Verlin (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 733 € | 49 770 € | 6 786 € | -34 037 € | 21 400 € | 12 637 € | 12 637 € |
| 2 | 16 047 € | 8 891 € | 6 608 € | 7 156 € | - | - | 5 481 € |
| 3 | 16 368 € | 8 707 € | 6 423 € | 7 662 € | - | - | - |
| 4 | 16 696 € | 8 516 € | 6 232 € | 8 180 € | - | - | - |
| 5 | 17 030 € | 8 318 € | 6 034 € | 8 712 € | - | - | - |
| 6 | 17 370 € | 8 113 € | 5 830 € | 9 257 € | - | - | - |
| 7 | 17 718 € | 7 901 € | 5 617 € | 9 817 € | - | - | - |
| 8 | 18 072 € | 7 681 € | 5 398 € | 10 391 € | - | - | - |
| 9 | 18 433 € | 7 454 € | 5 171 € | 10 979 € | - | - | - |
| 10 | 18 802 € | 7 219 € | 4 935 € | 11 583 € | - | - | - |
| 11 | 19 178 € | 6 975 € | 4 691 € | 12 203 € | - | - | - |
| 12 | 19 562 € | 6 723 € | 4 439 € | 12 839 € | - | - | - |
| 13 | 19 953 € | 6 461 € | 4 178 € | 13 492 € | - | - | - |
| 14 | 20 352 € | 6 191 € | 3 907 € | 14 161 € | - | - | - |
| 15 | 20 759 € | 5 911 € | 3 627 € | 14 848 € | - | - | - |
| 16 | 21 174 € | 5 621 € | 3 337 € | 15 553 € | - | - | - |
| 17 | 21 598 € | 5 321 € | 3 037 € | 16 277 € | - | - | - |
| 18 | 22 030 € | 5 010 € | 2 726 € | 17 020 € | - | - | - |
| 19 | 22 470 € | 4 688 € | 2 404 € | 17 782 € | - | - | - |
| 20 | 22 920 € | 4 355 € | 2 071 € | 18 565 € | - | - | - |
| 21 | 23 378 € | 4 010 € | 1 726 € | 19 368 € | - | - | - |
| 22 | 23 846 € | 3 653 € | 1 369 € | 20 193 € | - | - | - |
| 23 | 24 323 € | 3 283 € | 999 € | 21 040 € | - | - | - |
| 24 | 24 809 € | 2 900 € | 616 € | 21 909 € | - | - | - |
| 25 | 25 305 € | 2 504 € | 220 € | 22 802 € | - | - | - |
| TOTAL | 503 927 € | 196 174 € | 98 385 € | 307 753 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 304 € | -6 420 € | +9 724 € |
| 2 | +3 304 € | 0 € | +3 304 € |
| 3 | +3 304 € | +654 € | +2 650 € |
| 4 | +3 304 € | +2 454 € | +850 € |
| 5 | +3 304 € | +2 614 € | +690 € |
| 6 | +3 304 € | +2 777 € | +527 € |
| 7 | +3 304 € | +2 945 € | +359 € |
| 8 | +3 304 € | +3 117 € | +187 € |
| 9 | +3 304 € | +3 294 € | +10 € |
| 10 | +3 304 € | +3 475 € | -171 € |
| 11 | +3 304 € | +3 661 € | -357 € |
| 12 | +3 304 € | +3 852 € | -548 € |
| 13 | +3 304 € | +4 047 € | -743 € |
| 14 | +3 304 € | +4 248 € | -944 € |
| 15 | +3 304 € | +4 454 € | -1 150 € |
| 16 | +3 304 € | +4 666 € | -1 362 € |
| 17 | +3 304 € | +4 883 € | -1 579 € |
| 18 | +3 304 € | +5 106 € | -1 802 € |
| 19 | +3 304 € | +5 335 € | -2 031 € |
| 20 | +3 304 € | +5 569 € | -2 265 € |
| 21 | +3 304 € | +5 810 € | -2 506 € |
| 22 | +3 304 € | +6 058 € | -2 754 € |
| 23 | +3 304 € | +6 312 € | -3 008 € |
| 24 | +3 304 € | +6 573 € | -3 269 € |
| 25 | +3 304 € | +6 841 € | -3 537 € |
| Total | +82 600 € | +92 326 € | +-9 726 € |