Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m² - Appartement 3 pièces 53 m²

Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement idéal pour investisseur ou primo-accédant !

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement T3, au 1ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre commercial des Roches, d'un parc paysager, des transports en commun et du pôle universitaire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une cave avec accès direct sur le palier, ainsi que d'une place de stationnement privative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !

Charges annuelles = 2 400 € comprenant le chauffage, les charges des parties communes, l'eau froide, la télévision et le fonds de travaux.

Surface : 53 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr