IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au cœur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, au sein d'une petite copropriété. très joli duplex de 111 m² , 69 m2 carrez .En très bon état, il offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine US équipée, deux grandes chambres , une salle de bains. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, des commerces et cinémas, ce bien vous séduira par son charme sa luminosité et ses beaux espaces Référence agence : 3075
Prix moyens 2025 pour la région Villefranche-sur-Saône. Les prix de peinture sont adaptés à l'état des murs et incluent la main d'œuvre.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 886 € | 12 116 € | 6 676 € | 6 770 € | - | - | - |
| 2 | 19 264 € | 9 062 € | 6 502 € | 10 202 € | - | - | - |
| 3 | 19 649 € | 8 881 € | 6 321 € | 10 768 € | - | - | - |
| 4 | 20 042 € | 8 694 € | 6 134 € | 11 348 € | - | - | - |
| 5 | 20 443 € | 8 500 € | 5 940 € | 11 943 € | - | - | - |
| 6 | 20 852 € | 8 299 € | 5 739 € | 12 553 € | - | - | - |
| 7 | 21 269 € | 8 091 € | 5 531 € | 13 178 € | - | - | - |
| 8 | 21 695 € | 7 876 € | 5 316 € | 13 818 € | - | - | - |
| 9 | 22 128 € | 7 653 € | 5 093 € | 14 475 € | - | - | - |
| 10 | 22 571 € | 7 422 € | 4 862 € | 15 149 € | - | - | - |
| 11 | 23 022 € | 7 183 € | 4 622 € | 15 840 € | - | - | - |
| 12 | 23 483 € | 6 935 € | 4 375 € | 16 548 € | - | - | - |
| 13 | 23 953 € | 6 678 € | 4 118 € | 17 275 € | - | - | - |
| 14 | 24 432 € | 6 412 € | 3 852 € | 18 020 € | - | - | - |
| 15 | 24 920 € | 6 137 € | 3 576 € | 18 784 € | - | - | - |
| 16 | 25 419 € | 5 851 € | 3 291 € | 19 567 € | - | - | - |
| 17 | 25 927 € | 5 556 € | 2 996 € | 20 371 € | - | - | - |
| 18 | 26 445 € | 5 250 € | 2 689 € | 21 196 € | - | - | - |
| 19 | 26 974 € | 4 933 € | 2 372 € | 22 042 € | - | - | - |
| 20 | 27 514 € | 4 604 € | 2 044 € | 22 910 € | - | - | - |
| 21 | 28 064 € | 4 264 € | 1 704 € | 23 800 € | - | - | - |
| 22 | 28 625 € | 3 912 € | 1 352 € | 24 714 € | - | - | - |
| 23 | 29 198 € | 3 547 € | 987 € | 25 651 € | - | - | - |
| 24 | 29 782 € | 3 169 € | 609 € | 26 613 € | - | - | - |
| 25 | 30 378 € | 2 777 € | 217 € | 27 600 € | - | - | - |
| TOTAL | 604 937 € | 163 802 € | 96 917 € | 441 134 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 966 € | +2 031 € | +1 935 € |
| 2 | +3 966 € | +3 061 € | +905 € |
| 3 | +3 966 € | +3 230 € | +736 € |
| 4 | +3 966 € | +3 405 € | +561 € |
| 5 | +3 966 € | +3 583 € | +383 € |
| 6 | +3 966 € | +3 766 € | +200 € |
| 7 | +3 966 € | +3 953 € | +13 € |
| 8 | +3 966 € | +4 146 € | -180 € |
| 9 | +3 966 € | +4 343 € | -377 € |
| 10 | +3 966 € | +4 545 € | -579 € |
| 11 | +3 966 € | +4 752 € | -786 € |
| 12 | +3 966 € | +4 964 € | -998 € |
| 13 | +3 966 € | +5 182 € | -1 216 € |
| 14 | +3 966 € | +5 406 € | -1 440 € |
| 15 | +3 966 € | +5 635 € | -1 669 € |
| 16 | +3 966 € | +5 870 € | -1 904 € |
| 17 | +3 966 € | +6 111 € | -2 145 € |
| 18 | +3 966 € | +6 359 € | -2 393 € |
| 19 | +3 966 € | +6 613 € | -2 647 € |
| 20 | +3 966 € | +6 873 € | -2 907 € |
| 21 | +3 966 € | +7 140 € | -3 174 € |
| 22 | +3 966 € | +7 414 € | -3 448 € |
| 23 | +3 966 € | +7 695 € | -3 729 € |
| 24 | +3 966 € | +7 984 € | -4 018 € |
| 25 | +3 966 € | +8 280 € | -4 314 € |
| Total | +99 150 € | +132 340 € | +-33 190 € |