Demeure de caractère - 72 000 m² de terrain

Bring's Immobilier, et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, vous présentent cette demeure de caractère située à Montesquieu (82), sur un terrain d'environ 7,2 hectares d'un seul tenant. La maison offre 283 m² habitables, avec combles aménageables et studio attenant d'environ 30 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage : trois chambres, une grande pièce de 29,3 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire, salle de bains et WC. Les combles disposent déjà d'une salle d'eau, avec un fort potentiel d'aménagement. Chauffage partiel par climatisation réversible, système complémentaire à prévoir. Toiture partiellement refaite et régulièrement entretenue. Le parc arboré, les bois et prairies confèrent à ce bien un cachet rare, idéal pour un projet familial ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264 - https://files.netty.immo/file/immobrings/20659/BMafs/bareme_jerome_couzy.pdf