Fort potentiel ! Vaste 5 pièces de 105 m² à réinventer au c?

???EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE ??? : Donnez vie à votre projet ! A rénover entièrement, appartement 5 pièces de 105 m² à personnaliser situé à Montigny-lès-Metz (rue de P.A.M., proche Château de Courcelles et l'Espace Europa). L'appartement se compose :

• d'un salon de 22m² -d'un séjour de 15m²
• d'une cuisine de 12m² accès balcon
• d'une première chambre de 11m² -d'une deuxième chambre de 14m²
• d'une troisième chambre de 12m²
• d'une salle de bains de 4,41m²
• d'un wc séparé Possibilité d'acquérir un garage à l'arrière de l'immeuble pour le prix de 10 000 €. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz.
• Pas de procédure en cours.
• DPE : D
• Chauffage ind. gaz
• Copropriété en cours de création.
• Montant estimés des charges : environ 100 euros / mois À visiter sans tarder ! Prix : 130 000 € Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://files.netty.immo/file/company53996nyl/267/Li1r2/bareme_honoraires_cabinet_r_g_immobilier_3.png