IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
APPARTEMENT F3 -CROIX DE FER-
Appartement traversant de 80 m² avec loggia, situé au 2 € étage d'une petite résidence fermée et intimiste de seulement 12 appartements, offrant une agréable vue sur un parc arboré.
Les avantages y sont nombreux :
L'emplacement est particulièrement appréciable : commerces à proximité immédiate, arrêt du bus ligne 7 à deux pas, et proche de l'école élémentaire Prosper Mérimée, offrant un cadre de vie pratique.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir (peintures entre autre ), cependant les rénovations essentielles ont déjà été réalisées en 2013, huisseries neuves et la réfection de l'électricité.
À noter également un point très positif : les charges de copropriété vont être significativement réduites, le chauffage collectif au gaz couteux étant remplacé par un mode de chauffage individuel. Les travaux ont été votés et INTEGRALEMENT financés. Sans ascenseur Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Je ne communique pas les adresses des biens.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847