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EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - VIAGER LIBRE
Au coeur d'une maison de village, opportunité d'investissement en viager libre portant sur une partie d'immeuble composée de plusieurs lots.
L'ensemble comprend :
Un appartement 3 pièces de 69 m², libre, avec salon / salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle de douche, buanderie, salle de douche et WC.
Un studio loué 570 €/mois
Un studio avec mezzanine actuellement loué 450 € / mois
Un appartement 2 pièces en duplex, loué 440 € / mois
Configuration idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en optimisant son acquisition via le mécanisme du viager libre.
Conditions financières :
Bouquet : 180 600 €
Rente annuelle : 1 806 € indexée
Viager sur deux têtes : Homme 76 ans - Femme 72 ans.
Un placement patrimonial rare, permettant de constituer ou développer un patrimoine immobilier au coeur d'un village recherché.
Dossier complet et étude locative sur demande.
Exclusivité Mas Terra Immobilier
Faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Sue Jean-Philippe