IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 8 pièces 304 m²
Laboutarié – Ensemble immobilier composé d’une maison principale de 8 pièces, d’environ 307 m² habitables, rénovée et équipée de panneaux solaires, ainsi que d’un studio indépendant d’environ 45 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d’environ 16 697 m², avec 3 puits et une source. La maison principale offre de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salon de plus de 54 m², ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une véranda. Il y a aussi une suite parentale. À l’étage, un palier dessert une seconde suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant environ 520 m² de surface totale, comprenant notamment un garage avec une fosse ainsi que différents espaces de stockage. Un studio indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires permettant d’optimiser sa consommation énergétique. Les fenêtres sont en PVC et les volets en bois battants. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière à bois. La toiture a été refaite à neuf. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1,7 hectare, la propriété bénéficie de trois puits ainsi que d’une source. Situé à Laboutarié, vous bénéficiez des commodités essentielles : médecin, pharmacie, coiffeur et services de proximité.
Honoraires, charges vendeur
Contacter l'agence de Graulhet au [Coordonnées masquées] Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier TARN et EST toulousain, avec nos agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Surface : 304 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).