IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 5 pièces 111 m²
Maison avec étage de 111m2 Hab. à CHANTONNAY/SAINTE CECILE sur bord de route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier réhabilitable. Le tout est implanté sur un terrain de 1 250 m2 avec une cave et une dépendance d'environ 60m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr
Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (6 660€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 240 € | 12 317 € | 4 063 € | -2 077 € | 2 077 € | - | - |
| 2 | 10 444 € | 5 546 € | 3 953 € | 4 898 € | - | - | - |
| 3 | 10 653 € | 5 433 € | 3 839 € | 5 221 € | - | - | - |
| 4 | 10 866 € | 5 315 € | 3 722 € | 5 551 € | - | - | - |
| 5 | 11 084 € | 5 194 € | 3 601 € | 5 890 € | - | - | - |
| 6 | 11 305 € | 5 069 € | 3 475 € | 6 237 € | - | - | - |
| 7 | 11 531 € | 4 939 € | 3 346 € | 6 592 € | - | - | - |
| 8 | 11 762 € | 4 805 € | 3 212 € | 6 957 € | - | - | - |
| 9 | 11 997 € | 4 667 € | 3 074 € | 7 330 € | - | - | - |
| 10 | 12 237 € | 4 525 € | 2 931 € | 7 713 € | - | - | - |
| 11 | 12 482 € | 4 377 € | 2 784 € | 8 105 € | - | - | - |
| 12 | 12 732 € | 4 225 € | 2 632 € | 8 507 € | - | - | - |
| 13 | 12 986 € | 4 068 € | 2 474 € | 8 919 € | - | - | - |
| 14 | 13 246 € | 3 905 € | 2 312 € | 9 341 € | - | - | - |
| 15 | 13 511 € | 3 737 € | 2 144 € | 9 774 € | - | - | - |
| 16 | 13 781 € | 3 564 € | 1 970 € | 10 217 € | - | - | - |
| 17 | 14 057 € | 3 385 € | 1 791 € | 10 672 € | - | - | - |
| 18 | 14 338 € | 3 200 € | 1 606 € | 11 138 € | - | - | - |
| 19 | 14 625 € | 3 009 € | 1 415 € | 11 616 € | - | - | - |
| 20 | 14 917 € | 2 811 € | 1 218 € | 12 106 € | - | - | - |
| 21 | 15 216 € | 2 607 € | 1 014 € | 12 608 € | - | - | - |
| 22 | 15 520 € | 2 397 € | 803 € | 13 123 € | - | - | - |
| 23 | 15 830 € | 2 179 € | 586 € | 13 651 € | - | - | - |
| 24 | 16 147 € | 1 954 € | 361 € | 14 193 € | - | - | - |
| 25 | 16 470 € | 1 722 € | 129 € | 14 748 € | - | - | - |
| TOTAL | 327 978 € | 104 950 € | 58 455 € | 223 028 € | 2 077 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 150 € | -623 € | +2 773 € |
| 2 | +2 150 € | +1 469 € | +681 € |
| 3 | +2 150 € | +1 566 € | +584 € |
| 4 | +2 150 € | +1 665 € | +485 € |
| 5 | +2 150 € | +1 767 € | +383 € |
| 6 | +2 150 € | +1 871 € | +279 € |
| 7 | +2 150 € | +1 978 € | +172 € |
| 8 | +2 150 € | +2 087 € | +63 € |
| 9 | +2 150 € | +2 199 € | -49 € |
| 10 | +2 150 € | +2 314 € | -164 € |
| 11 | +2 150 € | +2 431 € | -281 € |
| 12 | +2 150 € | +2 552 € | -402 € |
| 13 | +2 150 € | +2 676 € | -526 € |
| 14 | +2 150 € | +2 802 € | -652 € |
| 15 | +2 150 € | +2 932 € | -782 € |
| 16 | +2 150 € | +3 065 € | -915 € |
| 17 | +2 150 € | +3 202 € | -1 052 € |
| 18 | +2 150 € | +3 341 € | -1 191 € |
| 19 | +2 150 € | +3 485 € | -1 335 € |
| 20 | +2 150 € | +3 632 € | -1 482 € |
| 21 | +2 150 € | +3 782 € | -1 632 € |
| 22 | +2 150 € | +3 937 € | -1 787 € |
| 23 | +2 150 € | +4 095 € | -1 945 € |
| 24 | +2 150 € | +4 258 € | -2 108 € |
| 25 | +2 150 € | +4 424 € | -2 274 € |
| Total | +53 750 € | +66 908 € | +-13 158 € |