IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 9 pièces 221 m²
Au coeur de Renazé, découvrez cet immeuble et ancienne crêperie d'environ 221 m2, offrant une configuration particulièrement polyvalente et de nombreuses possibilités pour différents projets. Que vous soyez particulier, commerçant, restaurateur ou investisseur, ce bien peut constituer une belle opportunité pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un espace d'habitation, ou pour imaginer un projet immobilier adapté à vos objectifs. Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel comprenant une cuisine, une buanderie, des sanitaires ainsi qu'une salle de réception d'environ 67 m2. Ce niveau bénéficie également d'un garage d'environ 70 m2 avec porte motorisée, offrant un volume conséquent pour le stationnement, le stockage ou l'exploitation professionnelle. La partie habitation se développe sur les étages. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, permettant de disposer de beaux volumes et d'envisager différents usages selon vos besoins. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Habitation principale avec activité professionnelle, projet de commerce ou de restauration, investissement immobilier, création d'un espace professionnel avec logement ou encore projet familial : la configuration de cet immeuble permet d'envisager différents projets. Son emplacement en plein coeur de Renazé et ses 221 m2, auxquels s'ajoute un garage d'environ 70 m2, constituent de véritables atouts. Pour découvrir le potentiel de cet immeuble et échanger sur votre projet, contactez Sylvain Février du Groupe Demain Immobilier, au [Coordonnées masquées].
Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)