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Grande maison de village de 298 m² avec cours de 100 m² au cœur d'Azille
L'agence Orpi SibrAgence Carcassonne vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 298 m² habitables, idéalement située au cœur de la commune d'Azille (11700), dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village.
Répartie sur trois niveaux, cette belle demeure séduit par ses volumes généreux et son excellent état général. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont en parfait état et offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que le deuxième étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
La maison développe huit pièces, dont cinq chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne recherchant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau ainsi que d'un système de climatisation apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, une vaste cours d'environ 100 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace privilégié permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou entre amis et de créer un agréable lieu de détente en toute tranquillité.
Le stationnement est facilité grâce à deux places situées directement devant la maison, un véritable atout au cœur du village.
Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), cette maison allie charme, volumes et potentiel dans un secteur recherché du Minervois.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. 3 138€ de taxe foncière Référence agence : 0000 Référence annonce : 6QY3-JZ4-02Z Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur