




Aude IMMO 18 a le plaisir de vous présenter en vente interactive une maison prête à louer à Blet 18350. La maison dispose d'une pièce de 19 m² avec séjour et cuisine, traversant, idéal pour les soirées à l'extérieur. La terrasse de 20 m² est entièrement clôturé, avec un abri de jardin pour du rangement complémentaire. La chambre est à l'étage avec la salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est inexistant. La toiture est en bonne état. La mise à prix est à 18 000 € frais d'agence inclus. Les offres ont un pas de 500 €. Les visites seront du 03/09 au 15/10, et les offres seront ouvertes du 19/10 à 10h jusqu'au 21/10 à 12h. Si vous avez des questions n'hésitez pas à me contacter ou par mail
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Prix moyens 2025 pour la région Blet (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 474 € | 39 388 € | 1 963 € | -36 914 € | 21 400 € | 15 514 € | 15 514 € |
| 2 | 2 523 € | 2 357 € | 1 912 € | 167 € | - | - | 15 347 € |
| 3 | 2 574 € | 2 303 € | 1 859 € | 270 € | - | - | 15 077 € |
| 4 | 2 625 € | 2 248 € | 1 804 € | 377 € | - | - | 14 700 € |
| 5 | 2 678 € | 2 191 € | 1 747 € | 486 € | - | - | 14 213 € |
| 6 | 2 731 € | 2 132 € | 1 688 € | 599 € | - | - | 13 614 € |
| 7 | 2 786 € | 2 071 € | 1 626 € | 715 € | - | - | 12 899 € |
| 8 | 2 842 € | 2 008 € | 1 563 € | 834 € | - | - | 12 065 € |
| 9 | 2 899 € | 1 942 € | 1 497 € | 956 € | - | - | 11 109 € |
| 10 | 2 957 € | 1 874 € | 1 430 € | 1 082 € | - | - | 10 027 € |
| 11 | 3 016 € | 1 804 € | 1 359 € | 1 212 € | - | - | 8 815 € |
| 12 | 3 076 € | 1 731 € | 1 286 € | 1 345 € | - | - | - |
| 13 | 3 138 € | 1 656 € | 1 211 € | 1 482 € | - | - | - |
| 14 | 3 200 € | 1 577 € | 1 133 € | 1 623 € | - | - | - |
| 15 | 3 264 € | 1 496 € | 1 052 € | 1 768 € | - | - | - |
| 16 | 3 330 € | 1 413 € | 968 € | 1 917 € | - | - | - |
| 17 | 3 396 € | 1 326 € | 881 € | 2 071 € | - | - | - |
| 18 | 3 464 € | 1 236 € | 791 € | 2 229 € | - | - | - |
| 19 | 3 533 € | 1 142 € | 698 € | 2 391 € | - | - | - |
| 20 | 3 604 € | 1 046 € | 601 € | 2 558 € | - | - | - |
| 21 | 3 676 € | 946 € | 501 € | 2 730 € | - | - | - |
| 22 | 3 750 € | 842 € | 397 € | 2 907 € | - | - | - |
| 23 | 3 825 € | 735 € | 290 € | 3 090 € | - | - | - |
| 24 | 3 901 € | 624 € | 179 € | 3 277 € | - | - | - |
| 25 | 3 979 € | 509 € | 64 € | 3 471 € | - | - | - |
| TOTAL | 79 243 € | 76 599 € | 28 497 € | 2 644 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +520 € | -6 420 € | +6 940 € |
| 2 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 3 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 4 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 5 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 6 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 7 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 8 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 9 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 10 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 11 | +520 € | 0 € | +520 € |
| 12 | +520 € | +403 € | +117 € |
| 13 | +520 € | +445 € | +75 € |
| 14 | +520 € | +487 € | +33 € |
| 15 | +520 € | +530 € | -10 € |
| 16 | +520 € | +575 € | -55 € |
| 17 | +520 € | +621 € | -101 € |
| 18 | +520 € | +669 € | -149 € |
| 19 | +520 € | +717 € | -197 € |
| 20 | +520 € | +767 € | -247 € |
| 21 | +520 € | +819 € | -299 € |
| 22 | +520 € | +872 € | -352 € |
| 23 | +520 € | +927 € | -407 € |
| 24 | +520 € | +983 € | -463 € |
| 25 | +520 € | +1 041 € | -521 € |
| Total | +13 000 € | +3 438 € | +9 562 € |