IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
-Spécial investisseurs- L'agence GINESTET vous propose à Troyes, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville de TROYES, ce Type 2 de 46 m2 loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant une salle manger de 16m2, un dégagement menant à la cuisine, la chambre de 14m2 et la salle de douche. Actuellement loué 5.016 euros/an hors charges de copropriété (30euros par mois à la charge du locataire). Locataire stable, en place depuis une trentaine d'années. Informations techniques : DPE : E. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr'.
Informations pratiques : A 2 min à pied de la gare SNCF, ligne PARIS / TROYES, boulangerie au pied de l'immeuble, supermarché, tabac presse etc.. Informations copropriété : parties communes rénovées récemment. Nombre de lots principaux : 11 Les charges s'élèvent à 560 EUR / an. Loyer mensuel actuel : 418 EUR + 30 EUR charges.
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 493EUR/mois pendant 15 ans ou 400EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).