IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de ville de 5 pièces principales
Lot de 2 maisons proche centre — Idéal investisseur Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel : Maison 1 : salon sur cuisine, SDE, grenier aménageable. Maison 2 : cuisine, salon, 2 chambres. Extérieurs et annexes : cave, dépendance et petit jardin. Belle opportunité de valorisation locative. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% Référence annonce : 179-3021 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 80 000 €
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 945 € | 16 925 € | 3 662 € | -7 980 € | 7 980 € | - | - |
| 2 | 9 124 € | 4 829 € | 3 566 € | 4 295 € | - | - | - |
| 3 | 9 306 € | 4 730 € | 3 467 € | 4 576 € | - | - | - |
| 4 | 9 492 € | 4 627 € | 3 364 € | 4 865 € | - | - | - |
| 5 | 9 682 € | 4 521 € | 3 258 € | 5 161 € | - | - | - |
| 6 | 9 876 € | 4 411 € | 3 148 € | 5 465 € | - | - | - |
| 7 | 10 073 € | 4 297 € | 3 034 € | 5 777 € | - | - | - |
| 8 | 10 275 € | 4 179 € | 2 916 € | 6 096 € | - | - | - |
| 9 | 10 480 € | 4 056 € | 2 793 € | 6 424 € | - | - | - |
| 10 | 10 690 € | 3 929 € | 2 667 € | 6 761 € | - | - | - |
| 11 | 10 904 € | 3 798 € | 2 535 € | 7 106 € | - | - | - |
| 12 | 11 122 € | 3 662 € | 2 399 € | 7 460 € | - | - | - |
| 13 | 11 344 € | 3 521 € | 2 259 € | 7 823 € | - | - | - |
| 14 | 11 571 € | 3 375 € | 2 113 € | 8 196 € | - | - | - |
| 15 | 11 803 € | 3 224 € | 1 962 € | 8 578 € | - | - | - |
| 16 | 12 039 € | 3 068 € | 1 805 € | 8 971 € | - | - | - |
| 17 | 12 279 € | 2 906 € | 1 643 € | 9 374 € | - | - | - |
| 18 | 12 525 € | 2 738 € | 1 475 € | 9 787 € | - | - | - |
| 19 | 12 775 € | 2 564 € | 1 301 € | 10 211 € | - | - | - |
| 20 | 13 031 € | 2 384 € | 1 121 € | 10 647 € | - | - | - |
| 21 | 13 292 € | 2 197 € | 935 € | 11 094 € | - | - | - |
| 22 | 13 557 € | 2 004 € | 741 € | 11 553 € | - | - | - |
| 23 | 13 829 € | 1 804 € | 541 € | 12 025 € | - | - | - |
| 24 | 14 105 € | 1 597 € | 334 € | 12 508 € | - | - | - |
| 25 | 14 387 € | 1 382 € | 119 € | 13 005 € | - | - | - |
| TOTAL | 286 507 € | 96 728 € | 53 157 € | 189 779 € | 7 980 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 878 € | -2 394 € | +4 272 € |
| 2 | +1 878 € | +1 288 € | +590 € |
| 3 | +1 878 € | +1 373 € | +505 € |
| 4 | +1 878 € | +1 460 € | +418 € |
| 5 | +1 878 € | +1 548 € | +330 € |
| 6 | +1 878 € | +1 640 € | +238 € |
| 7 | +1 878 € | +1 733 € | +145 € |
| 8 | +1 878 € | +1 829 € | +49 € |
| 9 | +1 878 € | +1 927 € | -49 € |
| 10 | +1 878 € | +2 028 € | -150 € |
| 11 | +1 878 € | +2 132 € | -254 € |
| 12 | +1 878 € | +2 238 € | -360 € |
| 13 | +1 878 € | +2 347 € | -469 € |
| 14 | +1 878 € | +2 459 € | -581 € |
| 15 | +1 878 € | +2 573 € | -695 € |
| 16 | +1 878 € | +2 691 € | -813 € |
| 17 | +1 878 € | +2 812 € | -934 € |
| 18 | +1 878 € | +2 936 € | -1 058 € |
| 19 | +1 878 € | +3 063 € | -1 185 € |
| 20 | +1 878 € | +3 194 € | -1 316 € |
| 21 | +1 878 € | +3 328 € | -1 450 € |
| 22 | +1 878 € | +3 466 € | -1 588 € |
| 23 | +1 878 € | +3 607 € | -1 729 € |
| 24 | +1 878 € | +3 753 € | -1 875 € |
| 25 | +1 878 € | +3 902 € | -2 024 € |
| Total | +46 950 € | +56 934 € | +-9 984 € |