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Beaune - Résidence Les Alouettes
Découvrez cet appartement T3 au premier étage comprenant : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon, couloir desservant toilettes, salle d’eau, 2 chambres. Balcon. Place de parking libre, garage et cave.
Le bien est chauffé par une chaudière collective gaz avec répartition individuelle.
Les atouts :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ à 2390€ par an indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 421 € | 10 875 € | 5 067 € | 545 € | - | - | - |
| 2 | 11 649 € | 6 539 € | 4 931 € | 5 110 € | - | - | - |
| 3 | 11 882 € | 6 398 € | 4 790 € | 5 484 € | - | - | - |
| 4 | 12 120 € | 6 252 € | 4 644 € | 5 867 € | - | - | - |
| 5 | 12 362 € | 6 102 € | 4 494 € | 6 260 € | - | - | - |
| 6 | 12 609 € | 5 946 € | 4 338 € | 6 663 € | - | - | - |
| 7 | 12 862 € | 5 785 € | 4 177 € | 7 076 € | - | - | - |
| 8 | 13 119 € | 5 619 € | 4 011 € | 7 499 € | - | - | - |
| 9 | 13 381 € | 5 448 € | 3 839 € | 7 934 € | - | - | - |
| 10 | 13 649 € | 5 270 € | 3 662 € | 8 379 € | - | - | - |
| 11 | 13 922 € | 5 087 € | 3 478 € | 8 835 € | - | - | - |
| 12 | 14 200 € | 4 897 € | 3 289 € | 9 303 € | - | - | - |
| 13 | 14 484 € | 4 701 € | 3 093 € | 9 783 € | - | - | - |
| 14 | 14 774 € | 4 499 € | 2 890 € | 10 275 € | - | - | - |
| 15 | 15 069 € | 4 289 € | 2 681 € | 10 780 € | - | - | - |
| 16 | 15 371 € | 4 073 € | 2 465 € | 11 298 € | - | - | - |
| 17 | 15 678 € | 3 850 € | 2 241 € | 11 829 € | - | - | - |
| 18 | 15 992 € | 3 619 € | 2 010 € | 12 373 € | - | - | - |
| 19 | 16 312 € | 3 380 € | 1 772 € | 12 932 € | - | - | - |
| 20 | 16 638 € | 3 133 € | 1 525 € | 13 505 € | - | - | - |
| 21 | 16 971 € | 2 878 € | 1 270 € | 14 093 € | - | - | - |
| 22 | 17 310 € | 2 614 € | 1 006 € | 14 696 € | - | - | - |
| 23 | 17 656 € | 2 342 € | 734 € | 15 314 € | - | - | - |
| 24 | 18 009 € | 2 060 € | 452 € | 15 949 € | - | - | - |
| 25 | 18 369 € | 1 770 € | 161 € | 16 600 € | - | - | - |
| TOTAL | 365 809 € | 117 427 € | 73 020 € | 248 382 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 398 € | +164 € | +2 234 € |
| 2 | +2 398 € | +1 533 € | +865 € |
| 3 | +2 398 € | +1 645 € | +753 € |
| 4 | +2 398 € | +1 760 € | +638 € |
| 5 | +2 398 € | +1 878 € | +520 € |
| 6 | +2 398 € | +1 999 € | +399 € |
| 7 | +2 398 € | +2 123 € | +275 € |
| 8 | +2 398 € | +2 250 € | +148 € |
| 9 | +2 398 € | +2 380 € | +18 € |
| 10 | +2 398 € | +2 514 € | -116 € |
| 11 | +2 398 € | +2 651 € | -253 € |
| 12 | +2 398 € | +2 791 € | -393 € |
| 13 | +2 398 € | +2 935 € | -537 € |
| 14 | +2 398 € | +3 083 € | -685 € |
| 15 | +2 398 € | +3 234 € | -836 € |
| 16 | +2 398 € | +3 389 € | -991 € |
| 17 | +2 398 € | +3 549 € | -1 151 € |
| 18 | +2 398 € | +3 712 € | -1 314 € |
| 19 | +2 398 € | +3 880 € | -1 482 € |
| 20 | +2 398 € | +4 051 € | -1 653 € |
| 21 | +2 398 € | +4 228 € | -1 830 € |
| 22 | +2 398 € | +4 409 € | -2 011 € |
| 23 | +2 398 € | +4 594 € | -2 196 € |
| 24 | +2 398 € | +4 785 € | -2 387 € |
| 25 | +2 398 € | +4 980 € | -2 582 € |
| Total | +59 950 € | +74 515 € | +-14 565 € |