Maison 5 pièces 116 m²

Maison 5 pièces 116 m²

MAISON CHATELET en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose une maison familiale avec maisonnette indépendante quartier La Rotonde à Nevers

Cet ensemble comprend, une maison surélevée sur sous-sol complet composé comme suit : un salon / séjour double avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : 2 chambres (possibilité 3), dont une avec salle d'eau. Côté extérieur : une cour à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré de 116 m². Coté sous-sol : buanderie, cave, garage, atelier Présence d'une seconde habitation, maisonnette, composé d'un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Entrée indépendante.

Classe énergie : G - Classe climat : G Estimation des coûts annuels : entre 6 020 € et 8 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Mandat N°7563 ref 7563 Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 398 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr